บ้านเดี่ยว พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 4
นิมิตรใหม่ มีนบุรี มีนบุรี กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿67,938/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (10 ประกาศ)
2 ประกาศขอแพงกว่า 1,449-38,069 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 19,759) หรือราว ฿1,658,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 4ทรัพย์นี้ · มีนบุรี | 67,938 | - | 83.9 | 330 | 2.5 | 2 |
| ราชพฤกษ์ รามคำแหง-สุวินทวงศ์แสนแสบ · 1.6 กม. | 106,007 | +38,069 (+56%) | 56.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 214 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · มีนบุรีมีนบุรี · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,388 | +1,449 (+2%) | 73.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 2.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โลตัส มีนบุรี 3.1 กม.
- มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขต ร่มเกล้า 3.8 กม.
- โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 4.3 กม.
- ตลาดมีนบุรี 4.4 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาสุวินทวงศ์ 3.9 กม.