บ้านเดี่ยว เหนือคลอง กระบี่
เพชรเกษม เหนือคลอง เหนือคลอง กระบี่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (กระบี่)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (กระบี่) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 11 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เหนือคลอง กระบี่ทรัพย์นี้ · เหนือคลอง | 9,492 | - | 165.5 | 214 |
| · เมืองกระบี่ปากน้ำ · 11.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 57,279 | +47,786 (+503%) | 41.9 | - |
| เขาพนม กระบี่เขาพนม · 12.2 กม. | 6,115 | -3,377 (-35%) | 319.7 | 151 |
| · เมืองกระบี่ทับปริก · 12.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 75,311 | +65,818 (+693%) | 56.3 | - |
| · เมืองกระบี่ทับปริก · 13.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 46,087 | +36,594 (+385%) | 57.5 | - |
| · เมืองกระบี่ทับปริก · 13.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,960 | +33,467 (+352%) | 69.6 | - |
| บัวบานวิลล่า กระบี่ทับปริก · 13.0 กม. | 48,852 | +39,359 (+414%) | 47.9 | 191 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดสดเทศบาลอำเภอเหนือคลอง 1.3 กม.
- องค์การบริหารส่วนตำบลเหนือคลอง 1.8 กม.
- ที่ว่าการอำเภอเหนือคลอง 2.4 กม.
- โรงพยาบาลเหนือคลอง 2.5 กม.
- สถานีตำรวจภูธรเหนือคลอง 2.6 กม.