อาคารพาณิชย์ สันกำแพง เชียงใหม่
เชียงใหม่-บ่อสร้าง-ดอยสะเก็ด (ทล.1014) ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทน — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 7 ประกาศถูกกว่า 7 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| สันกำแพง เชียงใหม่ทรัพย์นี้ · ต้นเปา | 120,000 | - | 18.0 | 156 |
| The Asser Plus 2 สันทรายสันนาเม็ง · 7.3 กม. | 200,588 | +80,588 (+67%) | 17.0 | 168 |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 12.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 233,709 | +113,708 (+94%) | 21.3 | - |
| · เมืองเชียงใหม่ป่าแดด · 12.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 170,820 | +50,819 (+42%) | 30.5 | - |
| สารภี เชียงใหม่ท่าวังตาล · 12.6 กม. | 91,476 | -28,523 (-23%) | 48.1 | 192 |
| เอสเคป ซันไซน์วิลเลจหนองหาร · 12.9 กม. | 142,545 | +22,545 (+18%) | 27.5 | 224 |
| · สารภีดอนแก้ว · 13.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 50,353 | -69,646 (-58%) | 56.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดบ่อสร้าง 1.2 กม.
- สถานีตำรวจตำบลสันกลาง 4.5 กม.