ที่ดินเปล่า ช้างคลาน เชียงใหม่
ช้างคลาน ช้างคลาน เมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศที่ดินในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (20 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 20 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| ช้างคลาน เชียงใหม่ทรัพย์นี้ · ช้างคลาน | 71,493 | - | 442.0 |
| โครงการบ้านธารดง หางดงบ้านแหวน · 10.1 กม. | 28,593 | -42,899 (-60%) | 337.0 |
| · แม่ริมโป่งแยง · 22.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 6,431 | -65,062 (-91%) | 622.0 |
| · แม่วางดอนเปา(บ้านกาด) · 27.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,500 | -69,993 (-97%) | 600.0 |
| · กิ่งอำเภอแม่วางบ้านกาด · 27.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 1,750 | -69,743 (-97%) | 400.0 |
| · แม่แตงแม่หอพระ · 39.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 975 | -70,518 (-98%) | 454.0 |
| · แม่แตงแม่หอพระ · 39.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 780 | -70,712 (-98%) | 1,416.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลราชเวช เชียงใหม่ 1.1 กม.
- สำนักงานขนส่งจังหวัดเชียงใหม่แห่งที่ 1 1.2 กม.
- ตลาดหนองหอย 1.5 กม.
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจังหวัดเชียงใหม่ 2 กม.
- วัดชัยมงคล 2 กม.