อาคารพาณิชย์ เอสเคป ซันไซน์วิลเลจ
สายเชียงใหม่-พร้าว (ทล.1001) หนองหาร สันทราย เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: อาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿142,545/ตร.ว. ถูกกว่าอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (14 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 58,042-61,387 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 59,714) หรือราว ฿1,642,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| เอสเคป ซันไซน์วิลเลจทรัพย์นี้ · หนองหาร | 142,545 | - | 27.5 | 224 |
| ฝางเวียง · 118.5 กม. | 203,933 | +61,387 (+43%) | 17.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 173 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| The Asser Plus 2 สันทรายสันนาเม็ง · 6.9 กม. | 200,588 | +58,042 (+40%) | 17.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 168 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่ สาขาสันทราย 1.8 กม.
- ตลาดภูดอย 5 กม.