บ้านเดี่ยว กาญจน์กนกวิลล์ 1 ดอยสะเก็ด
เลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก สันปูเลย ดอยสะเก็ด เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2 · จำนวนชั้นมากกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| กาญจน์กนกวิลล์ 1 ดอยสะเก็ดทรัพย์นี้ · สันปูเลย | 47,578 | - | 57.8 | 239 | 2 |
| · ดอยสะเก็ดแม่คือ · 3.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,118 | -32,459 (-68%) | 72.1 | - | - |
| รุ่งธนา 6 สันกำแพงต้นเปา · 3.9 กม. | 42,636 | -4,942 (-10%) | 64.5 | 143 | 2 |
| รุ่งธนา 6 สันกำแพงต้นเปา · 3.9 กม. | 40,000 | -7,577 (-15%) | 50.0 | 107 | 1 |
| · สันทรายสันทรายน้อย · 4.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 48,824 | +1,245 (+2%) | 90.1 | - | - |
| · ดอยสะเก็ดตลาดขวัญ · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 29,078 | -18,499 (-38%) | 56.4 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด