ทาวน์เฮ้าส์ บุญฟ้าแกรนด์โฮม 2 สันกำแพง
สายเชียงใหม่-บ้านสหกรณ์ (ทล.1317) ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่)
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงใหม่) (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| บุญฟ้าแกรนด์โฮม 2 สันกำแพงทรัพย์นี้ · ต้นเปา | 70,588 | - | 34.0 |
| · เมืองเชียงใหม่ท่าศาลา · 5.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 101,456 | +30,868 (+43%) | 20.6 |
| · ดอยสะเก็ดสันปูเลย · 5.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 63,578 | -7,009 (-9%) | 31.3 |
| · สันทรายหนองหาร · 21.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 92,640 | +22,051 (+31%) | 25.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดเจริญเจริญ 5 กม.