บ้านเดี่ยว บุญฟ้าแกรนด์โฮม 2 สันกำแพง
สายเชียงใหม่-บ้านสหกรณ์(ทล.1317) ต้นเปา สันกำแพง เชียงใหม่
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (ต้นเปา) (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 4 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 2 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| บุญฟ้าแกรนด์โฮม 2 สันกำแพงทรัพย์นี้ · ต้นเปา | 41,071 | - | 56.0 | 113 | 1 |
| ซีรีนพาร์ค สันกำแพงต้นเปา · 0.4 กม. | 74,612 | +33,540 (+81%) | 51.6 | 203 | 2 |
| · สันกำแพงต้นเปา · 0.5 กม. · แหล่งอื่น | 68,627 | +27,556 (+67%) | 51.0 | 165 | - |
| รุ่งธนา 6 สันกำแพงต้นเปา · 3.5 กม. | 40,000 | -1,071 (-2%) | 50.0 | 107 | 1 |
| รุ่งธนา 6 สันกำแพงต้นเปา · 3.5 กม. | 42,636 | +1,564 (+3%) | 64.5 | 143 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น"
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลเมืองต้นเปา 3.5 กม.
- ตลาดอุ๊ยทา 3.3 กม.