บ้านเดี่ยว บ้านสวยริมกรณ์(กรีนวิลล์) เชียงราย
สายห้าแยกพ่อขุม-เวียงชัย(ทล.1233) รอบเวียง เมืองเชียงราย เชียงราย
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านจำนวนชั้นมากกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านสวยริมกรณ์(กรีนวิลล์) เชียงรายทรัพย์นี้ · รอบเวียง | 53,731 | - | 33.5 | 137 | 2 |
| · เมืองเชียงรายรอบเวียง · 2.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,372 | -38,359 (-71%) | 558.8 | - | - |
| รัตนบุรีวิวล์ เชียงรายเวียงชัย · 3.0 กม. | 49,500 | -4,231 (-7%) | 60.0 | 170 | 1 |
| ฝั่งหมิ่น เชียงรายริมกก · 3.1 กม. | 35,875 | -17,856 (-33%) | 215.5 | 691 | 2 |
| สุวรรณรายา มายน์ เชียงรายริมกก · 3.5 กม. | 51,064 | -2,667 (-4%) | 75.2 | 187 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- มินิบิ๊กซี ถนนศรีเวียง เชียงราย 2.9 กม.
- สนามกีฬากลางจังหวัดเชียงราย 2.1 กม.