บ้านเดี่ยว รัตนบุรีวิวล์ เชียงราย
ศรีทรายมูล-เวียงชัย(ทล.1233) เวียงชัย เวียงชัย เชียงราย
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (เชียงราย)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงราย) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 11 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 4 จาก 5 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 5 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| รัตนบุรีวิวล์ เชียงรายทรัพย์นี้ · เวียงชัย | 49,500 | - | 60.0 | 170 | 1 |
| บ้านสวยริมกรณ์(กรีนวิลล์) เชียงรายรอบเวียง · 3.0 กม. | 53,731 | +4,231 (+8%) | 33.5 | 137 | 2 |
| · เมืองเชียงรายรอบเวียง · 5.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,372 | -34,127 (-68%) | 558.8 | - | - |
| ฝั่งหมิ่น เชียงรายริมกก · 6.1 กม. | 35,875 | -13,625 (-27%) | 215.5 | 691 | 2 |
| สุวรรณรายา มายน์ เชียงรายริมกก · 6.4 กม. | 51,064 | +1,563 (+3%) | 75.2 | 187 | 2 |
| บ้านดู่ เชียงรายบ้านดู่ · 11.3 กม. | 12,259 | -37,240 (-75%) | 494.0 | 728 | 2 |
| เชียงรายแม่ยาว · 13.7 กม. | 5,483 | -44,016 (-88%) | 207.0 | 183 | 3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สถานีรถไฟสถานีเชียงราย 0.9 กม.