บ้านเดี่ยว บ้านดู่ เชียงราย
สายบ้านดู่-น้ำตกโปร่งพระบาท(1151) บ้านดู่ เมืองเชียงราย เชียงราย
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในอำเภอเดียวกัน (เมืองเชียงราย)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองเชียงราย) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 5 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านดู่ เชียงรายทรัพย์นี้ · บ้านดู่ | 12,259 | - | 494.0 | 728 | 2 |
| สุวรรณรายา มายน์ เชียงรายริมกก · 4.9 กม. | 51,064 | +38,804 (+316%) | 75.2 | 187 | 2 |
| ฝั่งหมิ่น เชียงรายริมกก · 5.3 กม. | 35,875 | +23,615 (+192%) | 215.5 | 691 | 2 |
| เชียงรายแม่ยาว · 6.3 กม. | 5,483 | -6,776 (-55%) | 207.0 | 183 | 3 |
| · เมืองเชียงรายรอบเวียง · 6.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,372 | +3,113 (+25%) | 558.8 | - | - |
| บ้านสวยริมกรณ์(กรีนวิลล์) เชียงรายรอบเวียง · 8.4 กม. | 53,731 | +41,472 (+338%) | 33.5 | 137 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดสดบ้านดู่ 3 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เชียงราย 2 (สนามบิน) 3.5 กม.
- แม็คโคร เชียงราย 3.6 กม.