บ้านเดี่ยว เทิง เชียงราย
เชียงราย-เทิง(1020) งิ้ว เทิง เชียงราย
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (เชียงราย)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (เชียงราย) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 6 ประกาศถูกกว่า 7 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 4 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เทิง เชียงรายทรัพย์นี้ · งิ้ว | 12,438 | - | 125.9 | 289 | 1 |
| เทิง เชียงรายเวียง · 11.5 กม. | 17,934 | +5,495 (+44%) | 81.8 | 204 | 2 |
| รัตนบุรีวิวล์ เชียงรายเวียงชัย · 34.4 กม. | 49,500 | +37,061 (+297%) | 60.0 | 170 | 1 |
| บ้านสวยริมกรณ์(กรีนวิลล์) เชียงรายรอบเวียง · 37.3 กม. | 53,731 | +41,292 (+331%) | 33.5 | 137 | 2 |
| · เมืองเชียงรายรอบเวียง · 39.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 15,372 | +2,933 (+23%) | 558.8 | - | - |
| สุวรรณรายา มายน์ เชียงรายริมกก · 40.2 กม. | 51,064 | +38,625 (+310%) | 75.2 | 187 | 2 |
| ฝั่งหมิ่น เชียงรายริมกก · 40.3 กม. | 35,875 | +23,436 (+188%) | 215.5 | 691 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส โกเฟรช ซูเปอร์มาร์เก็ต เทิง 4.7 กม.