บ้านเดี่ยว ธาราศิริ บางชุมโถ2 สุราษฎร์ธานี
ศรีวิชัย วัดประดู่ เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿37,178/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 3 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (5 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 821-12,429 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 2,615) หรือราว ฿244,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ธาราศิริ บางชุมโถ2 สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · วัดประดู่ | 37,178 | - | 93.2 | 315 | 1 |
| มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 0.7 กม. | 49,608 | +12,429 (+33%) | 51.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 93 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| ธาราศิริ สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · 0.2 กม. | 39,793 | +2,615 (+7%) | 77.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 156 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| ภูมิรินทร์ สุราษฎร์ธานีบางใบไม้ · 1.7 กม. | 38,000 | +821 (+2%) | 100.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 283 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลกรุงเทพสุราษฎร์ 3 กม.
- โลตัสสุราษฎร์ธานี 3.2 กม.
- ตลาดไดมอนด์ 3.4 กม.
- เซ็นทรัลสุราษฎร์ธานี 3.4 กม.