ทาวน์เฮ้าส์ บ้านสวย พารากอน เซ็นทรัล
สายท่าอากาศยาน-สุราษฎร์ธานี (ทล.420) วัดประดู่ เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (7 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 7 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 4 จาก 4 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 3 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านสวย พารากอน เซ็นทรัลทรัพย์นี้ · วัดประดู่ | 44,240 | - | 21.7 | 78 | 1 |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 87,622 | +43,381 (+98%) | 18.5 | - | - |
| มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 2.6 กม. | 185,897 | +141,657 (+320%) | 15.6 | 116 | 2 |
| บ้านมงคลสิทธิ์ มะขามเตี้ยมะขามเตี้ย · 2.9 กม. | 59,735 | +15,494 (+35%) | 22.6 | 83 | 1 |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้่ย · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,535 | +22,295 (+50%) | 25.4 | - | - |
| เจริญศิลป์ สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 3.6 กม. | 85,714 | +41,474 (+93%) | 17.5 | 123 | 2 |
| มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.3 กม. | 62,992 | +18,752 (+42%) | 25.4 | 183 | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน 420 1.14 กม.
- ปั๊มน้ำมัน null 1.75 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพสุราษฎร์ 0.75 กม.
- สำนักงานเทศบาลตำบลวัดประดู่ 2.3 กม.