บ้านเดี่ยว พระแสง สุราษฎร์ธานี
เทศบาล 1 บางสวรรค์ พระแสง สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี) (23 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 21 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| พระแสง สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · บางสวรรค์ | 6,075 | - | 144.7 | 100 | 1 |
| · บ้านนาสารควนศรี · 39.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 5,620 | -454 (-7%) | 166.0 | - | - |
| · เวียงสระบ้านส้อง · 44.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 20,349 | +14,274 (+234%) | 86.0 | - | - |
| · บ้านนาเดิมบ้านนา · 50.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 3,621 | -2,453 (-40%) | 193.3 | - | - |
| วิลล่าธารา สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 64.9 กม. | 33,038 | +26,963 (+443%) | 67.8 | 165 | 1 |
| วิลล่าธารา สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 64.9 กม. | 39,740 | +33,665 (+554%) | 69.2 | 148 | 1 |
| กรีนวิลล์ สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · 65.0 กม. | 30,000 | +23,925 (+393%) | 95.0 | 146 | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- เทศบาลบางสวรรค์ 0.9 กม.
- ตลาดนัดต้นปาล์ม บางสวรรค์ 1.7 กม.
- วัดบางสวรรค์ 2.8 กม.