อาคารพาณิชย์ สุราษฎร์ธานี
สายสุราษฎร์ธานี-กองบิน 7 วัดประดู่ เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · วัดประดู่ | 208,333 | - | 21.6 | 182 |
| สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · <0.1 กม. | 213,270 | +4,936 (+2%) | 21.1 | 182 |
| เบญจพล 3 สุราษฎร์ธานีวัดประดู่ · 0.3 กม. | 132,000 | -76,333 (-36%) | 20.0 | 144 |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 133,150 | -75,183 (-36%) | 20.0 | - |
| · เมืองสุราษฏร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 89,500 | -118,833 (-57%) | 20.0 | - |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 136,025 | -72,308 (-34%) | 16.1 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลตำบลวัดประดู่ 0.7 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพ-สุราษฎร์ 1.8 กม.
- ริมธาร ริเวอร์เพลส 0.7 กม.