ทาวน์เฮ้าส์ มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานี
พ่อขุนทะเล มะขามเตี้ย เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (มะขามเตี้ย) (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3 · จำนวนชั้นมากกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · มะขามเตี้ย | 62,992 | - | 25.4 | 183 | 2 |
| บ้านมงคลสิทธิ์ มะขามเตี้ยมะขามเตี้ย · 2.0 กม. | 59,735 | -3,257 (-5%) | 22.6 | 83 | 1 |
| มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 2.4 กม. | 185,897 | +122,905 (+195%) | 15.6 | 116 | 2 |
| เจริญศิลป์ สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 2.9 กม. | 85,714 | +22,722 (+36%) | 17.5 | 123 | 2 |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 87,622 | +24,629 (+39%) | 18.5 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัสสุราษฎร์ธานี 2.9 กม.
- เซ็นทรัลสุราษฎร์ธานี 3.3 กม.