อาคารพาณิชย์ สุราษฎร์ธานี
สุราษฎร์ธานี-นครศรีธรรมราช(ทล.401) ทุ่งกง กาญจนดิษฐ์ สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สุราษฎร์ธานี) (22 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 18 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · ทุ่งกง | 73,529 | - | 34.0 | 140 |
| บางกุ้ง สุราษฎร์ธานีบางกุ้ง · 5.1 กม. | 136,752 | +63,222 (+85%) | 23.4 | 197 |
| · เมืองสุราษฏร์ธานีตลาด · 8.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 127,517 | +53,987 (+73%) | 14.9 | - |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีตลาด · 8.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 106,145 | +32,615 (+44%) | 17.9 | - |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 9.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 136,025 | +62,495 (+84%) | 16.1 | - |
| · เมืองสุราษฏร์ธานีมะขามเตี้ย · 10.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 89,500 | +15,970 (+21%) | 20.0 | - |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 10.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 133,150 | +59,620 (+81%) | 20.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ไทวัสดุสุราษฎร์ธานี 2.3 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สุราษฎร์ธานี 4.4 กม.