บ้านเดี่ยว สินธร-บายพาส สุราษฎร์ธานี
เลี่ยงเมือง บางกุ้ง เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวในอำเภอเดียวกัน (เมืองสุราษฎร์ธานี)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองสุราษฎร์ธานี) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 10 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 5 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 3 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| สินธร-บายพาส สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · บางกุ้ง | 51,078 | - | 60.3 | 177 | 1 |
| บ้านสวยมารีน่า สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 0.7 กม. | 51,557 | +479 (+0%) | 93.1 | 416 | 2 |
| สุขสมบูรณ์ในบาง 1 สุราษฎร์ธานีบางใบไม้ · 6.0 กม. | 74,381 | +23,303 (+45%) | 52.5 | 158 | 2 |
| · เมืองสุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 6.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,197 | -8,881 (-17%) | 51.9 | - | - |
| สุขสมบูรณ์ สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 6.4 กม. | 46,852 | -4,226 (-8%) | 75.6 | 133 | 1 |
| บ้านสวยเลควิวล์ สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 7.0 กม. | 42,750 | -8,327 (-16%) | 80.0 | 280 | 2 |
| ภูมิรินทร์ สุราษฎร์ธานีบางใบไม้ · 7.1 กม. | 38,000 | -13,077 (-25%) | 100.0 | 283 | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สุราษฎร์ธานี 4.7 กม.