บ้านเดี่ยว วิลล่าธารา สุราษฎร์ธานี
ท่าโรงช้าง มะขามเตี้ย เมืองสุราษฎร์ธานี สุราษฎร์ธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿39,740/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (มะขามเตี้ย) (6 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 7,111-9,867 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 8,489) หรือราว ฿588,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| วิลล่าธารา สุราษฎร์ธานีทรัพย์นี้ · มะขามเตี้ย | 39,740 | - | 69.2 | 148 | 1 |
| มะขามเตี้ย สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 4.7 กม. | 49,608 | +9,867 (+24%) | 51.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 93 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| สุขสมบูรณ์ สุราษฎร์ธานีมะขามเตี้ย · 3.5 กม. | 46,852 | +7,111 (+17%) | 75.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 133 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- วัดสมหวังวนาราม (หลวงพ่อสมหวัง) 1.4 กม.
- ศูนย์ฝึกอบรมตำรวจภูธรภาค 1.5 กม.