บ้านเดี่ยว ศศิธร 9 เสาไห้
พิชัยรณรงค์สงคราม (ทล.3041) สวนดอกไม้ เสาไห้ สระบุรี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศบ้านเดี่ยวในจังหวัดเดียวกัน (สระบุรี)
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สระบุรี) (12 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 9 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 3 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ศศิธร 9 เสาไห้ทรัพย์นี้ · สวนดอกไม้ | 38,000 | - | 50.0 | 87 | 1 |
| สระบุรีบ้านสวย 5ดาวเรือง · 2.6 กม. | 57,447 | +19,446 (+51%) | 94.0 | 156 | 2 |
| · เมืองสระบุรีปากข้าวสาร · 8.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 11,684 | -26,315 (-69%) | 114.0 | - | - |
| · หนองแคห้วยทราย · 14.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 21,112 | -16,888 (-44%) | 142.1 | - | - |
| แก่งคอย ปาร์ควิลล์ สระบุรีสองคอน · 15.1 กม. | 41,600 | +3,600 (+9%) | 62.5 | 107 | 1 |
| เฉลิมพระเกียรติ สระบุรีหน้าพระลาน · 15.2 กม. | 13,039 | -24,960 (-65%) | 102.0 | 151 | 1 |
| · หนองแคห้วยขมิ้น · 16.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 18,367 | -19,632 (-51%) | 49.0 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด