ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษาวิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93 กระทุ่มแบน
เพชรเกษม อ้อมน้อย กระทุ่มแบน สมุทรสาคร
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (20 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 14 ประกาศถูกกว่า 6 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 3 · ไกลสถานีกว่า 6 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พฤกษาวิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93 กระทุ่มแบนทรัพย์นี้ · อ้อมน้อย | 121,212 | - | 16.5 | 102 | 10.9 | 2 |
| · กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 0.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 77,540 | -43,672 (-36%) | 18.7 | - | 10.6 | - |
| พฤกษาวิลล์ 67 กระทุ่มแบนอ้อมน้อย · 0.4 กม. | 97,143 | -24,069 (-19%) | 17.5 | 102 | 10.6 | 2 |
| · หนองแขมหนองค้างพลู · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,313 | -35,899 (-29%) | 16.0 | 110 | 8.3 | - |
| · หนองแขมหนองแขม · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 132,000 | +10,787 (+8%) | 22.5 | 144 | 8.1 | - |
| · หนองแขมหนองแขม · 3.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,697 | -34,514 (-28%) | 43.6 | - | 8.1 | - |
| · กระทุ่มแบนสวนหลวง · 3.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 96,078 | -25,133 (-20%) | 25.5 | - | 8.5 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แม็คโคร อ้อมน้อย 2.4 กม.
- เทศบาลนครอ้อมน้อย 2.9 กม.