อาคารพาณิชย์ มหาชัย สมุทสาคร
สหกรณ์ มหาชัย เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในอำเภอเดียวกัน (เมืองสมุทรสาคร)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองสมุทรสาคร) (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 2 · ใกล้สถานีกว่า 2 จาก 3 · ใกล้สยามกว่า 2 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 2 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| มหาชัย สมุทสาครทรัพย์นี้ · มหาชัย | 230,769 | - | 15.6 | 246 | 1.0 |
| · เมืองสมุทรสาครมหาชัย · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,737 | -161,032 (-69%) | 22.8 | - | 0.5 |
| มหาชัยมหาชัย · 2.4 กม. | 101,325 | -129,444 (-56%) | 30.2 | 160 | 1.3 |
| ชัยมงคล สมุทรสาครชัยมงคล · 13.1 กม. | 106,395 | -124,373 (-53%) | 51.6 | 392 | 11.4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดเจษฎาราม พระอารามหลวง 1.1 กม.
- โลตัส มหาชัย 2 (พระราม 2) 2.8 กม.