อาคารพาณิชย์ ชัยมงคล สมุทรสาคร
พระประโทน-บ้านแพ้ว ชัยมงคล เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในอำเภอเดียวกัน (เมืองสมุทรสาคร)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองสมุทรสาคร) (3 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 3 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 3 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| ชัยมงคล สมุทรสาครทรัพย์นี้ · ชัยมงคล | 106,395 | - | 51.6 | 392 | 11.4 |
| มหาชัยมหาชัย · 10.8 กม. | 101,325 | -5,070 (-4%) | 30.2 | 160 | 1.3 |
| · เมืองสมุทรสาครมหาชัย · 11.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,737 | -36,658 (-34%) | 22.8 | - | 0.5 |
| มหาชัย สมุทสาครมหาชัย · 13.1 กม. | 230,769 | +124,373 (+116%) | 15.6 | 246 | 1.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- องค์การบริหารส่วนตำบลชัยมงคล 4.5 กม.