ทาวน์เฮ้าส์ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2
แสมดำ พันท้ายนรสิงห์ เมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ในอำเภอเดียวกัน (เมืองสมุทรสาคร)
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในอำเภอเดียวกัน (เมืองสมุทรสาคร) (6 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 2 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 5 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 5 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2ทรัพย์นี้ · พันท้ายนรสิงห์ | 123,153 | - | 20.3 | 131 | 7.3 | 2 |
| · เมืองสมุทรสาครพันท้ายนรสิงห์ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 98,585 | -24,567 (-19%) | 21.2 | - | 6.6 | - |
| · เมืองสมุทรสาครพันท้ายนรสิงห์ · 1.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 101,015 | -22,137 (-17%) | 19.7 | - | 6.0 | - |
| · เมืองสมุทรสาครคอกกระบือ · 6.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 95,506 | -27,647 (-22%) | 17.8 | - | 8.4 | - |
| ไอลีฟ ทาวน์ เศรษฐกิจ-บางปลาท่าทราย · 11.6 กม. | 125,000 | +1,847 (+1%) | 18.0 | 110 | 4.4 | - |
| ไลโอ บลิสซ์ เศรษฐกิจ-พุทธสาคร สมุทรสาครบ้านเกาะ · 14.5 กม. | 100,000 | -23,152 (-18%) | 18.0 | 101 | 5.5 | 2 |
| · เมืองสมุทรสาครบ้านเกาะ · 17.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 57,600 | -65,552 (-53%) | 25.0 | - | 7.1 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดพรชัย 1.9 กม.
- บิ๊กซี มาร์เก็ต พันท้ายนรสิงห์ 2.6 กม.
- วัดแสมดํา 2.7 กม.