คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซค์
ศรีนครินทร์ บางแก้ว บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿56,497/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (17 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 3,367-15,030 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 3,466) หรือราว ฿207,800 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ เลคไซค์ทรัพย์นี้ · บางแก้ว | 56,497 | - | 60.0 | 0.7 | 19 |
| ไอคอนโด สุขุมวิท 105-3บางนา · 1.9 กม. | 59,964 | +3,466 (+6%) | 33.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางนาบางนา · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 59,865 | +3,367 (+5%) | 31.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เอสเพน คอนโด เฟส เอ บางนาบางนา · 0.9 กม. | 71,528 | +15,030 (+26%) | 34.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.6 | 8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลศิครินทร์ 1.1 กม.
- แม็คโครศรีนครินทร์ 1.7 กม.
- บิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ศรีนครินทร์ 1.7 กม.