บ้านเดี่ยว วรารมย์ สวนธนบุรีรมย์ เฟส 2
ประชาอุทิศ ในคลองบางปลากด พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿64,948/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (21 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 4,718-21,972 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 8,049) หรือราว ฿781,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| วรารมย์ สวนธนบุรีรมย์ เฟส 2ทรัพย์นี้ · ในคลองบางปลากด | 64,948 | - | 97.0 | 227 | 8.9 |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,921 | +21,972 (+33%) | 60.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 178 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.6 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 76,154 | +11,205 (+17%) | 52.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 136 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,841 | +4,892 (+7%) | 56.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,667 | +4,718 (+7%) | 60.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 10.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- บิ๊กซี ฟู้ดเพลส ประชาอุทิศ 2.3 กม.
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา 3.2 กม.