ทาวน์เฮ้าส์ โมดิ วิลล่า ทาวน์โฮม บางนา
บางนาการ์เด้นท์ (สป.5003) บางเสาธง บางเสาธง สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัย — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (บางเสาธง) (9 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 8 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5 · ใกล้สยามกว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 5 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| โมดิ วิลล่า ทาวน์โฮม บางนาทรัพย์นี้ · บางเสาธง | 102,893 | - | 24.2 | 107 | 2 |
| · บางเสาธงบางเสาธง · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 78,750 | -24,142 (-23%) | 20.0 | 84 | - |
| · บางเสาธงบางเสาธง · 4.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 80,769 | -22,123 (-21%) | 20.8 | 143 | - |
| วโรชา 4 บางเสาธงบางเสาธง · 4.6 กม. | 75,000 | -27,892 (-27%) | 18.0 | 108 | 2 |
| · บางเสาธงบางเสาธง · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 74,118 | -28,774 (-27%) | 17.0 | 80 | - |
| · บางเสาธงบางเสาธง · 4.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 70,000 | -32,892 (-31%) | 18.0 | - | - |
| บิสซิเนส ทาว์น สมุทรปราการบางเสาธง · 4.8 กม. | 221,053 | +118,160 (+114%) | 22.8 | 247 | 4 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ สาขาบางพลี 3.5 กม.
- ที่ว่าการอำเภอบางเสาธง 3.7 กม.