บ้านเดี่ยว วรารมย์ สวนธนบุรีรมย์ ประชาอุทิศ 98
ประชาอุทิศ ซอย 98 ในคลองบางปลากด พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿52,632/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 6 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (20 ประกาศ)
6 ประกาศขอแพงกว่า 897-29,855 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 17,122) หรือราว ฿1,301,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| วรารมย์ สวนธนบุรีรมย์ ประชาอุทิศ 98ทรัพย์นี้ · ในคลองบางปลากด | 52,632 | - | 76.0 | 208 | 8.8 |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 76,154 | +23,522 (+44%) | 52.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 136 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.8 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,841 | +17,209 (+32%) | 56.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 9.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 53,529 | +897 (+1%) | 51.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 157 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 10.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ทุ่งครุทุ่งครุ · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 82,487 | +29,855 (+56%) | 39.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 135 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 8.2 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,667 | +17,035 (+32%) | 60.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 10.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,667 | +8,035 (+15%) | 45.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 8.7 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- บิ๊กซี ฟู้ดเพลส ประชาอุทิศ 2.2 กม.
- สำนักงานเขตทุ่งครุ 2.2 กม.