บ้านเดี่ยว นาราสิริ บางนา
เทพรัตน (บางนา-ตราด) บางพลีใหญ่ บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (บางพลีใหญ่) (5 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 5 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 5 จาก 5 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 1 จาก 5 · ใกล้สยามกว่า 1 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 4 จาก 5.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| นาราสิริ บางนาทรัพย์นี้ · บางพลีใหญ่ | 285,948 | - | 122.4 | 366 | 5.9 | 2 |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 2.0 กม. · แหล่งอื่น | 344,872 | +58,924 (+20%) | 78.0 | 351 | 4.8 | - |
| เอโทล จาวา เบย์ บางนา-กิ่งแก้วบางพลีใหญ่ · 2.7 กม. | 109,127 | -176,820 (-61%) | 50.4 | 165 | 4.5 | 2 |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 5.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 93,333 | -192,614 (-67%) | 54.0 | - | 5.1 | - |
| วรารมย์ เลควิว บางพลีบางพลีใหญ่ · 7.0 กม. | 59,860 | -226,087 (-79%) | 85.7 | 219 | 10.3 | 2 |
| · บางพลีบางพลีใหญ่ · 8.5 กม. · แหล่งอื่น | 133,167 | -152,781 (-53%) | 60.0 | 220 | 2.7 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- บุญถาวร สาขาสุวรรณภูมิ 0.75 กม.
- แม็คโคร สาขาบางพลี 2.7 กม.
- ฟู้ดแลนด์ บางนา 3 กม.