ที่ดินเปล่า บางหัวเสือ
ปู่เจ้าสมิงพราย บางหญ้าแพรก พระประแดง สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
ประกาศที่ดินในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรปราการ)
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรปราการ) (246 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 245 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6 · ใกล้สยามกว่า 6 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านไกลสถานีกว่า 2 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|
| บางหัวเสือทรัพย์นี้ · บางหญ้าแพรก | 39,177 | - | 9,189.0 | 4.9 |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 6.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 17,328 | -21,849 (-55%) | 235.8 | 10.4 |
| · พระสมุทรเจดีย์พระสมุทรเจดีย์ · 7.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 36,763 | -2,414 (-6%) | 62.4 | 11.1 |
| · เมืองสมุทรปราการเมืองสมุทรปราการ · 9.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 44,100 | +4,923 (+12%) | 161.2 | 1.9 |
| · บางพลีบางพลี · 19.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 10,500 | -28,677 (-73%) | 4,718.0 | 5.8 |
| · บางพลีบางพลี · 20.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 6,863 | -32,314 (-82%) | 204.0 | 3.7 |
| · บางพลีบางพลี · 20.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 22,051 | -17,126 (-43%) | 722.0 | 11.2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ถนน ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) 0.77 กม.
- ครุใน 2.58 กม.
- ปั๊มน้ำมัน Susco 1.14 กม.
- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า สมุทรปราการ 2 กม.
- วัดบางหัวเสือ พระประแดง 0.2 กม.