บ้านเดี่ยว ชลลดา สุวรรณภูมิ
วัดศรีวารีน้อย ศีรษะจรเข้น้อย บางเสาธง สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿74,359/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 3 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (11 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 4,536-20,100 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 15,852) หรือราว ฿927,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ชลลดา สุวรรณภูมิทรัพย์นี้ · ศีรษะจรเข้น้อย | 74,359 | - | 58.5 | 146 | 2.9 | 2 |
| พฤกษ์ลดา สุวรรณภูมิศีรษะจรเข้น้อย · 0.6 กม. | 90,211 | +15,852 (+21%) | 52.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 106 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| วาริโอ ไลฟ์ สุวรรณภูมิศีรษะจรเข้น้อย · 1.6 กม. | 78,895 | +4,536 (+6%) | 50.7 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 178 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 4.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| · บางเสาธงบางเสาธง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 94,460 | +20,100 (+27%) | 36.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 2.0 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 4.5 กม.