บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ เทพารักษ์ บางพลี
เทพารักษ์ บางปลา บางพลี สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿52,031/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 5 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (23 ประกาศ)
5 ประกาศขอแพงกว่า 294-15,909 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 4,439) หรือราว ฿284,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ชัยพฤกษ์ เทพารักษ์ บางพลีทรัพย์นี้ · บางปลา | 52,031 | - | 64.0 | 133 |
| · บางพลีบางพลี · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 56,471 | +4,439 (+8%) | 59.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 110 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางพลีบางพลี · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 67,941 | +15,909 (+30%) | 51.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 133 |
| · บางพลีบางพลี · 1.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 66,429 | +14,397 (+27%) | 49.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - |
| · บางพลีบางพลี · 1.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 55,276 | +3,245 (+6%) | 79.6 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 124 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · บางพลีบางพลี · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 52,326 | +294 (+0%) | 60.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 172 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)