สำนักงาน บางปู
สุขุมวิท (ทล.3) บางปู เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศสำนักงานในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรปราการ)
เทียบกับสำนักงานประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สมุทรปราการ) (2 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 2 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านใกล้สถานีกว่า 1 จาก 2;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 2 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 1 · ไกลสถานีกว่า 1 จาก 2 · ไกลสยามกว่า 2 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| บางปูทรัพย์นี้ · บางปู | 333,333 | - | 60.0 | 856 | 4.2 |
| · พระประแดง(พระโขนง)สำโรงใต้ · 14.3 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 18,945 | -314,388 (-94%) | 6,598.0 | - | 2.0 |
| ครุในบางครุ · 15.7 กม. | 385,327 | +51,993 (+15%) | 62.7 | 981 | 7.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลตำบลบางปู 1.3 กม.
- BTS สถานีเคหะฯ 4.2 กม.