อาคารพาณิชย์ พะวง สงขลา
กาญจนวนิช (ทล.407) พะวง เมืองสงขลา สงขลา
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (สงขลา)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (สงขลา) (6 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 4 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| พะวง สงขลาทรัพย์นี้ · พะวง | 215,124 | - | 76.7 | 460 |
| หาดใหญ่ สงขลาหาดใหญ่ · 19.6 กม. | 172,691 | -42,433 (-19%) | 24.9 | 232 |
| บางกล่ำ สงขลาท่าช้าง · 20.1 กม. | 99,180 | -115,943 (-53%) | 24.4 | 135 |
| · หาดใหญ่หาดใหญ่ · 20.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 225,000 | +9,876 (+4%) | 20.0 | - |
| · หาดใหญ่ควนลัง · 21.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 120,000 | -95,123 (-44%) | 20.0 | - |
| · หาดใหญ่หาดใหญ่ · 21.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 221,778 | +6,653 (+3%) | 22.5 | - |
| สำนักขาม สะเดาสำนักขาม · 71.1 กม. | 204,787 | -10,336 (-4%) | 18.8 | 218 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัส สงขลา 4.4 กม.
- ตลาดเบญจพร 4.6 กม.
- โรงพยาบาลสงขลา 5 กม.