บ้านเดี่ยว วงศ์อำมาตย์ ระยอง
ทับมา (รย.4006) เนินพระ เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (8 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 8 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| วงศ์อำมาตย์ ระยองทรัพย์นี้ · เนินพระ | 13,209 | - | 158.3 | 422 |
| · เมืองระยองทับมา · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 33,600 | +20,390 (+154%) | 50.0 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,900 | +26,690 (+202%) | 50.0 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 23,466 | +10,256 (+77%) | 55.4 | 101 |
| · เมืองระยองทับมา · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 37,146 | +23,937 (+181%) | 42.4 | 92 |
| · เมืองระยองทับมา · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 34,299 | +21,090 (+159%) | 63.5 | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 44,100 | +30,890 (+233%) | 50.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- ตลาดหมอดิษฐ์โต้รุ่ง 0.55 กม.
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล ตำบลเนินพระ 1.3 กม.
- โฮมโปร ระยอง 2 กม.
- องค์การบริหารส่วนจังหวัดระยอง 2.5 กม.