บ้านแฝด โชคดี มาบข่า ระยอง
สุขุมวิท-ปลวกแดง (3191) มาบข่า นิคมพัฒนา ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿48,889/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) (17 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
4 ประกาศขอแพงกว่า 8,928-18,146 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 9,115) หรือราว ฿656,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| โชคดี มาบข่า ระยองทรัพย์นี้ · มาบข่า | 48,889 | - | 72.0 | 393 | 2 |
| แผ่นดินทอง ลิฟวิ่งโฮมส์ ปลวกแดงมาบยางพร · 24.0 กม. | 67,035 | +18,146 (+37%) | 42.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 130 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| บ้านเฟื่องฟ้า ปลวกแดงปลวกแดง · 21.6 กม. | 58,056 | +9,166 (+18%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 81 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| วริศรา 8 บ้านฉางพลา · 14.8 กม. | 57,818 | +8,928 (+18%) | 36.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| เดอะ เน็กซ์ แอสเซ็ท ปลวกแดงมาบยางพร · 27.4 กม. | 57,953 | +9,064 (+18%) | 43.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 131 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาด สุมาลี 1.9 กม.
- สำนักงานเทศบาลตำบลมาบข่าพัฒนา 3 กม.