อาคารพาณิชย์ ระยอง
สุขุุมวิท เนินพระ เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (4 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 3 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| ระยองทรัพย์นี้ · เนินพระ | 104,583 | - | 85.1 | 363 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 81,019 | -23,564 (-22%) | 32.4 | 180 |
| ระยองทับมา · 1.4 กม. | 165,000 | +60,417 (+57%) | 20.0 | 178 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 61,300 | -43,282 (-41%) | 32.3 | 106 |
| เนินพระ ระยองเนินพระ · 1.6 กม. | 74,468 | -30,115 (-28%) | 52.6 | 260 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานขนส่งจังหวัดระยอง 0.3 กม.
- สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดระยอง 2 1.8 กม.
- ศาลจังหวัดระยอง 2.9 กม.