โกดังคลังสินค้า นิคมพัฒนา
สาย 13 นิคมพัฒนา (รย.ถ.10063) นิคมพัฒนา นิคมพัฒนา ระยอง
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศที่ดินในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง)
เทียบกับที่ดินประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) (79 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 79 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 6 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| โกดังคลังสินค้า นิคมพัฒนาทรัพย์นี้ · นิคมพัฒนา | 9,311 | - | 10,202.5 |
| · เมืองระยองห้วยโป่ง · 8.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 5,250 | -4,061 (-43%) | 60.0 |
| · เมืองระยองห้วยโป่ง · 9.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 5,250 | -4,061 (-43%) | 120.0 |
| · เมืองระยองห้วยโป่ง · 9.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 5,250 | -4,061 (-43%) | 60.0 |
| · เมืองระยองห้วยโป่ง · 9.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 5,251 | -4,060 (-43%) | 239.0 |
| · เมืองระยองทับมา · 16.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 3,914 | -5,397 (-57%) | 5,140.0 |
| · เมืองระยองห้วยโป่ง · 20.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 8,400 | -911 (-9%) | 452.0 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (6 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด