ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแพรวดาว ระยอง
วัดโขดหิน-เขาไผ่ เนินพระ เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (6 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 1 ประกาศถูกกว่า 5 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 3 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| บ้านแพรวดาว ระยองทรัพย์นี้ · เนินพระ | 41,667 | - | 36.0 | 119 | 1 |
| เมืองระยองเนินพระ · 0.3 กม. | 87,097 | +45,430 (+109%) | 34.1 | 195 | 2 |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 50,806 | +9,139 (+21%) | 24.8 | 152 | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 81,186 | +39,518 (+94%) | 19.4 | - | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,194 | +527 (+1%) | 23.7 | 108 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 67,714 | +26,047 (+62%) | 17.5 | - | - |
| · เมืองระยองทับมา · 1.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 32,263 | -9,404 (-22%) | 35.8 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานขนส่งจังหวัดระยอง 3 กม.