บ้านเดี่ยว บุญถาวร 8 ระยอง
สุขุมวิท 53 (วัดโขดหิน-เขาไผ่) ทับมา เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (28 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 25 ประกาศถูกกว่า 3 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 5 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| บุญถาวร 8 ระยองทรัพย์นี้ · ทับมา | 52,586 | - | 58.0 | 154 | 1 |
| บุญถาวร 8 ระยองทับมา · <0.1 กม. | 53,448 | +862 (+1%) | 58.0 | 140 | 1 |
| · เมืองระยองทับมา · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 35,533 | -17,053 (-32%) | 59.1 | 60 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,164 | -10,422 (-19%) | 67.0 | 107 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 40,034 | -12,552 (-23%) | 58.7 | 126 | - |
| · เมืองระยองทับมา · 0.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 21,186 | -31,399 (-59%) | 118.0 | - | - |
| · เมืองระยองเนินพระ · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 31,496 | -21,090 (-40%) | 63.5 | 90 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด