บ้านเดี่ยว ปิ่นเจริญ ระยอง
สาย 13(ทล.3375) นิคมพัฒนา นิคมพัฒนา ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้สถานศึกษา เหมาะกับครอบครัวมีบุตร
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (9 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 5 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 2 จาก 5;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 5 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 1 จาก 5 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ปิ่นเจริญ ระยองทรัพย์นี้ · นิคมพัฒนา | 34,821 | - | 56.0 | 115 | 1 |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 42,404 | +7,582 (+21%) | 52.0 | - | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 40,776 | +5,954 (+17%) | 70.9 | 112 | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 1.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 29,330 | -5,491 (-15%) | 71.6 | 78 | - |
| แคร์คุณ ระยองนิคมพัฒนา · 1.6 กม. | 26,000 | -8,821 (-25%) | 100.0 | 130 | 1 |
| แคร์คุณ 4 นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 1.6 กม. | 26,000 | -8,821 (-25%) | 100.0 | 113 | 2 |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 1.6 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 24,779 | -10,042 (-28%) | 67.8 | 95 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โลตัสนิคมพัฒนา 4 กม.
- ตลาดใหม่นิคมพัฒนา 4.3 กม.