บ้านเดี่ยว ศักดิ์สิริ นิคมพัฒนา ระยอง
นิคมพัฒนา นิคมพัฒนา ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศบ้านเดี่ยวใกล้เคียง
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในตำบลเดียวกัน (นิคมพัฒนา) (12 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 12 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 2 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 4 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 3 จาก 4 · จำนวนชั้นน้อยกว่า 1 จาก 2.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ศักดิ์สิริ นิคมพัฒนา ระยองทรัพย์นี้ · นิคมพัฒนา | 46,095 | - | 52.5 | 83 | 1 |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 9.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 18,810 | -27,285 (-59%) | 100.0 | - | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 9.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 43,750 | -2,345 (-5%) | 24.0 | 42 | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 9.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 35,014 | -11,080 (-24%) | 34.5 | - | - |
| · นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 9.5 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 24,779 | -21,316 (-46%) | 67.8 | 95 | - |
| แคร์คุณ 4 นิคมพัฒนานิคมพัฒนา · 9.5 กม. | 26,000 | -20,095 (-43%) | 100.0 | 113 | 2 |
| แคร์คุณ ระยองนิคมพัฒนา · 9.6 กม. | 26,000 | -20,095 (-43%) | 100.0 | 130 | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด