บ้านแฝด เดอะแฮบบิแทท@มาบตาพุด
สุขุมวิท มาบตาพุด เมืองระยอง ระยอง
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿40,033/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ระยอง) (17 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
4 ประกาศขอแพงกว่า 3,561-21,939 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 17,903) หรือราว ฿1,096,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| เดอะแฮบบิแทท@มาบตาพุดทรัพย์นี้ · มาบตาพุด | 40,033 | - | 61.2 | 91 | 1 |
| บ้านเฟื่องฟ้า ปลวกแดงปลวกแดง · 25.2 กม. | 58,056 | +18,022 (+45%) | 36.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 81 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| ประภามิตร ระยองเชิงเนิน · 12.9 กม. | 43,594 | +3,561 (+8%) | 32.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 76 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| วิสทาวน์ (แม่น้ำคู้-ปลวกแดง)แม่น้ำคู้ · 22.1 กม. | 61,972 | +21,939 (+54%) | 35.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 96 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
| วริศรา 8 บ้านฉางพลา · 13.5 กม. | 57,818 | +17,784 (+44%) | 36.2 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 95 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 1 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- โลตัส มาบตาพุด 3.1 กม.
- โรงพยาบาลมงกุฏระยอง 3.6 กม.
- สถานีตำรวจนิคมพัฒนา 4 กม.