ทาวน์เฮ้าส์ ยิ่งรวย 9 วังน้อย
โรจนะ ลำตาเสา วังน้อย พระนครศรีอยุธยา
เจาะลึกทำเล
ทรัพย์นี้อาจเหมาะกับ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่า — การประเมินนี้ยังมีความเชื่อมั่นไม่สูง จึงควรพิจารณารายละเอียดอื่นร่วมด้วย
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 0 ประกาศถูกกว่า 4 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 3 จาก 3;ด้อยกว่าในด้านจำนวนชั้นน้อยกว่า 3 จาก 3.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ยิ่งรวย 9 วังน้อยทรัพย์นี้ · ลำตาเสา | 42,000 | - | 30.0 | 124 | 1 |
| เดอะพาลาซเซตโต้ Zet.3 วังน้อยลำไทร · 4.6 กม. | 77,922 | +35,922 (+85%) | 23.1 | 117 | 2 |
| พฤกษา นารา โรจนะ-สามเรือนสามเรือน · 4.6 กม. | 95,402 | +53,402 (+127%) | 17.4 | 108 | 2 |
| พฤกษานารา โรจนะ-สามเรือน บางปะอินสามเรือน · 4.9 กม. | 94,421 | +52,420 (+124%) | 23.3 | 116 | 2 |
| · บางปะอินสามเรือน · 4.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 76,170 | +34,170 (+81%) | 23.5 | - | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (1 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- สำนักงานเทศบาลเมืองลำตาเสา 1.2 กม.
- ตลาดสี่ขวาพัฒนา 4.5 กม.