อาคารพาณิชย์ หัวหิน
หัวหิน-หนองพลับ (ปข.3218) หนองพลับ หัวหิน ประจวบคีรีขันธ์
เจาะลึกทำเล
นักลงทุนปล่อยเช่า มองหาผลตอบแทนจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศอาคารพาณิชย์ในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์)
เทียบกับอาคารพาณิชย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ประจวบคีรีขันธ์) (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 4 จาก 4 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 1 จาก 1.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. |
|---|---|---|---|---|
| หัวหินทรัพย์นี้ · หนองพลับ | 76,178 | - | 45.0 | 384 |
| หัวหินหนองแก · 21.0 กม. | 560,000 | +483,822 (+635%) | 20.0 | 254 |
| · ปราณบุรีวังก์พง · 26.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 117,500 | +41,322 (+54%) | 40.0 | - |
| · ปราณบุรีเขาน้อย · 27.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 39,506 | -36,671 (-48%) | 40.5 | - |
| · ปราณบุรีวังก์พง · 28.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 69,677 | -6,500 (-8%) | 31.0 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (3 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- วัดหนองยายอ่วม 1.1 กม.
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคตำบลหนองพลับ 4.1 กม.
- สถานีตำรวจภูธรบ้านหนองพลับ 4.9 กม.