บ้านแฝด พรพิมาน กรีนวิว
เลียบด่วนลำลูกกา รังสิต ธัญบุรี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี)ที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿56,659/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านแฝดในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี) 2 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านแฝดประเภทเดียวกันในจังหวัดเดียวกัน (ปทุมธานี) (13 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
2 ประกาศขอแพงกว่า 2,708-12,306 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 7,507) หรือราว ฿310,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พรพิมาน กรีนวิวทรัพย์นี้ · รังสิต | 56,659 | - | 41.3 | 178 | 9.9 | 2 |
| สวนเทพประทาน คลองสอง ปทุมธานีคลองสอง · 19.1 กม. | 68,966 | +12,306 (+21%) | 26.1 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 164 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
| ภัทรไพรเวท 2 สามโคกสามโคก · 21.0 กม. | 59,367 | +2,708 (+4%) | 37.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 160 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 7.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 2 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- วัดมูลจินดาราม ปทุมธานี 1.8 กม.
- มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย 4.3 กม.
- องค์การบริหารส่วนตำบลบึงคำพร้อย 5 กม.