บ้านเดี่ยว มณีรินทร์ เลคแอนด์พาร์ค ราชพฤกษ์-ติวานนท์
สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ทล.345) บางคูวัด เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: บ้านเดี่ยวใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿57,018/ตร.ว. ถูกกว่าบ้านเดี่ยวใกล้เคียง 4 หลังที่ด้อยกว่า
เทียบกับบ้านเดี่ยวประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (9 ประกาศ)
4 ประกาศขอแพงกว่า 2,565-19,860 บาทต่อ ตร.ว. (ค่ากลาง 7,455) หรือราว ฿693,000 สำหรับที่ดินขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | จ่ายเพิ่ม | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| มณีรินทร์ เลคแอนด์พาร์ค ราชพฤกษ์-ติวานนท์ทรัพย์นี้ · บางคูวัด | 57,018 | - | 92.9 | 255 | 6.6 |
| · เมืองปทุมธานีบางคูวัด · 0.4 กม. · แหล่งอื่น | 76,879 | +19,860 (+34%) | 51.9 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 220 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 6.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองปทุมธานีบางคูวัด · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,825 | +7,806 (+13%) | 54.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 6.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองปทุมธานีบางคูวัด · 1.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 64,122 | +7,103 (+12%) | 52.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 6.3 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
| · เมืองปทุมธานีบางคูวัด · 1.8 กม. · แหล่งอื่น | 59,583 | +2,565 (+4%) | 72.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | - | 5.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ว. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดที่ดินอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 2 ด้านจากที่วัดได้ (ที่ดิน, ใช้สอย, สถานี, สยาม, ชั้น) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 1 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ตลาด ส.รุ่งเรือง 3 กม.
- สำนักงานเทศบาลเมืองบางคูวัด 3.4 กม.