ทาวน์เฮ้าส์ พาทิโอ (พหลโยธิน-วิภาวดี)
พหลโยธิน ประชาธิปัตย์ ธัญบุรี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้โรงพยาบาล อุ่นใจเรื่องสุขภาพ
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (21 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 1 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 21 ประกาศถูกกว่า 0 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 3 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 5 จาก 6 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 1 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 4 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| พาทิโอ (พหลโยธิน-วิภาวดี)ทรัพย์นี้ · ประชาธิปัตย์ | 205,392 | - | 20.4 | 160 | 1.8 | 2 |
| เจ แกรนด์ รังสิต-คลอง 1 ธัญบุรีประชาธิปัตย์ · 1.8 กม. | 105,140 | -100,251 (-48%) | 21.4 | 140 | 3.6 | 2 |
| · บางเขนตลาดบางเขน · 2.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 94,500 | -110,892 (-53%) | 20.0 | 64 | 1.7 | - |
| · ดอนเมืองสีกัน · 2.4 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 119,368 | -86,023 (-41%) | 47.5 | 160 | 1.9 | - |
| ไดมอนด์ วิลล์ ลำลูกกาคูคต · 2.6 กม. | 82,778 | -122,614 (-59%) | 18.0 | 118 | 3.8 | 2 |
| · ดอนเมืองตลาดบางเขน · 2.8 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 102,000 | -103,392 (-50%) | 17.5 | 128 | 2.5 | - |
| · ดอนเมืองตลาดบางเขน · 2.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 90,000 | -115,392 (-56%) | 17.5 | 110 | 2.2 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (4 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- โรงพยาบาลราชวิถี 2 (รังสิต) 1 กม.
- แม็คโคร รังสิต 1 กม.
- โรงพยาบาลแพทย์รังสิต 1.4 กม.
- ศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต 1.5 กม.
- ตลาดสี่มุมเมือง 2.2 กม.