ทาวน์เฮ้าส์ บ้านทัศนีย์ ปทุมธานี
ถ.ราชพฤกษ์ บ้านฉาง เมืองปทุมธานี ปทุมธานี
เจาะลึกทำเล
ผู้ซื้อบ้านหลังแรก งบประมาณคุ้มค่าจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 5 กม. (4 ประกาศ) ขยายขอบเขตเพราะในรัศมี 2 กม. มีเพียง 0 ประกาศ
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 2 ประกาศถูกกว่า 2 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 4 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 4 · ใกล้สยามกว่า 2 จาก 4;ด้อยกว่าในด้านพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 2 จาก 2 · ไกลสถานีกว่า 3 จาก 4 · ไกลสยามกว่า 2 จาก 4.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|---|
| บ้านทัศนีย์ ปทุมธานีทรัพย์นี้ · บ้านฉาง | 85,106 | - | 18.8 | 100 | 8.8 | 2 |
| · สามโคกสามโคก · 2.1 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 60,000 | -25,106 (-29%) | 20.0 | - | 7.5 | - |
| กฤษณา ปทุมธานี 2กระแชง · 2.2 กม. | 100,000 | +14,893 (+17%) | 16.0 | 115 | 6.8 | 2 |
| เอส เกต กรุงเทพ-ปทุมธานีบางเดื่อ · 4.0 กม. | 109,890 | +24,783 (+29%) | 18.2 | 110 | 8.9 | 2 |
| · เมืองปทุมธานีบางกะดี · 5.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 79,679 | -5,427 (-6%) | 18.7 | - | 6.6 | - |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- แม็คโครปทุมธานี 2.8 กม.
- โลตัส ปทุมธานี 3.3 กม.
- บิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์ปทุมธานี 4.7 กม.